Внимание! Жителям многоквартирных домов поселка Розового!
- Подробности
- Опубликовано 06.06.2017 09:23
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 холодная вода, горячая вода, электрическая энергия и отведение сточных вод, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (МКД), могут быть (в зависимости от выбранного способа управления МКД) как коммунальными ресурсами на содержание общего имущества в структуре жилищной услуги, так и остаться коммунальными услугами на ОДН. При этом изменения в жилищном законодательстве не затронули услугу по отоплению. Отопление всегда считается коммунальной услугой независимо от выбранного способа управления МКД, ее нужно оплачивать совокупно без разделения на плату за потребление в жилом или нежилом помещении и потребление в целях содержания общего имущества в МКД. Это закреплено в пункте 40 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.
Поскольку собственники помещений МКД поселка Розового выбрали непосредственное управление МКД, плата за ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, включается в плату за коммунальные услуги, которую потребителю вправе предъявлять ресурсоснабжающая организация, включая в платежный документ объем коммунальных услуг на ОДН. Это установлено частью 5 статьи 154 Жилищного кодекса РФ.
Таким образом, в МКД поселка Розового договорные отношения собственников с ресурсоснабжающими организациями остались прежними, что и были до вступления в законную силу с 1 января 2017 года новых изменений в жилищном законодательстве, и плата за коммунальные ресурсы рассчитывается, по-прежнему, как коммунальная услуга на ОДН. При этом с 1 июля 2016 года на законодательном уровне запрещено ресурсоснабжающим организациям предъявлять потребителю сверхнормативный объем потребления коммунальных услуг на ОДН, рассчитываемый исходя из нормативов потребления, установленных Региональной энергетической комиссией – Департаментом цен и тарифов Краснодарского края, если общим собранием собственников не принято решение о полной оплате получаемого небаланса между объемом, учитываемым общедомовым прибором учета и суммарным объемом индивидуального потребления.